【AT】万科各产品线的15个标准户型(值得收藏)

摘要: 万科作为行业一哥,对于户型研发的投入一直不低,万科一直强调,为何投入这么高的成本?这么多年,万科一直在强调自


来源:户型库(ID:Compassroom)    


万科作为行业一哥,对于户型研发的投入一直不低,万科一直强调,为何投入这么高的成本?这么多年,万科一直在强调自己的产品观:

1、持续提供满足市场需求和超越客户期望的成熟产品

2、持续改进标准化产品来提高工作效率

3、加快工厂化模式的进程

难道是15个户型玩转2000亿?库哥从各产品线选取标准户型,供各位参考,万科原来是这么管理自己的户型库的!

1、50系列蚂蚁工房

户型编号:A-50-1B1W-8F

建筑面积:50

套内面积:44.7

公摊面积:5.3

得房率:89%

客户定位:G系列

应用项目:白马花园等

产品特点:

1、51㎡1房1厅

2、得房率80%

3、独立卧室、带凸窗

4、独立玄关、带鞋柜

5、厨房可打开,空间开阔

6、舒适的室内尺度

7、可工业化住宅,提高产品品质和生产效率

二、80系列紧凑两房

户型编号:A-80-2B1W-11F

建筑面积:74.72

套内面积:62.66

公摊面积:12.06

得房率:84%

客户定位:T/G系列

产品特点:

1、80㎡二房二厅

2、得房率83%

3、11层电梯公寓

4、1梯2户,品质更高

5、南北通透

6、独立玄关

7、分离式卫生间

8、卫生间距离卧室较近

9、卧室都带凸窗

10、舒适的室内尺度

11、独立生活阳台

12、可工业化住宅,提高产品品质和生产效率

三、90系列PC紧凑三房

户型编号:A-90-3B1W-11F

建筑面积:84.85

套内面积:73.37

公摊面积:11.48

得房率:86%

应用项目:白马、中林、城花新园、宝山、花园小城、杭州魅力、武汉魅力

客户定位:T/G系列

产品特点:

1、90㎡三房二厅

2、得房率85%

3、11层电梯公寓

4、1梯2户,品质更高

5、南北通透

6、独立玄关,带收纳

7、U型厨房使用效率更高

8、四件套分离式卫生间

9、卫生间距离卧室较近

10、卧室都带凸窗

11、舒适的室内尺度

12、独立生活阳台

13、可工业化住宅,提高产品品质和生产效率

四、90系列紧凑三房

户型编号:A-90-3B1W-18F

建筑面积:89.08

套内面积:73.01

公摊面积:16.07

得房率:82%

应用项目:新里程北

客户定位:T/G系列

产品特点:

1、90㎡三房二厅

2、得房率85%

3、11层电梯公寓

4、1梯2户,品质更高

5、南北通透

6、独立玄关,带收纳

7、U型厨房使用效率更高

8、四件套分离式卫生间

9、卫生间距离卧室较近

10、卧室都带凸窗

11、舒适的室内尺度

12、独立生活阳台

13、可工业化住宅,提高产品品质和生产效率

五、90系列PC舒适二房

户型编号:A-90-3B1W-11F

建筑面积:84.25

套内面积:72

公摊面积:12.25

得房率:85%

应用项目:千墅项目

客户定位:T、C、G系列

产品特点:

1、90㎡三房二厅

2、得房率85%

3、11层电梯公寓

4、1梯2户,品质更高

5、南北通透

6、独立玄关,带收纳

7、U型厨房使用效率更高

8、四件套分离式卫生间

9、卫生间距离卧室较近

10、卧室都带凸窗

11、舒适的室内尺度

12、独立生活阳台

13、可工业化住宅,提高产品品质和生产效率

六、四梯四户90平方舒适二房

户型编号:A-90-3B1W

建筑面积:87+77

套内面积:76+67

公摊面积:11+10

得房率:87%

客户定位:T、C、G系列

产品特点:

1、得房率87%

2、30层电梯公寓

3、2梯4户,品质更高

4、南北通透

5、入户花园,可封闭为玄关

6、厨房与餐厅的空间关系良好,利于沟通

7、舒适的室内尺度

8、独立的生活阳台

9、卧室都带凸窗

10、可工业化住宅,提高产品品质和生产效率

七、125系列小U5舒适三房

户型编号:A-132-3B2W-11F

建筑面积:124

套内面积:108

公摊面积:16

得房率:87%

应用项目:白马、宝山、花园小城、南京隆城、无锡7号地

客户定位:T、C、G系列

产品特点:

1、130㎡三房二厅

2、得房率90%

3、11层电梯公寓

4、1梯2户,品质更高

5、南北通透

6、独立玄关,带收纳

7、U型厨房,使用效率更高

8、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好,利于沟通

9、双卫生间

10、独立洗衣房

11、卧室都带凸窗

12、舒适的室内尺度

13、可工业化住宅,提高产品品质和生产效率

八、130系列U5舒适三房

户型编号:A-138-3B2W-11F

建筑面积:138

套内面积:118

公摊面积:20

得房率:86%

应用项目:春申、中林、南京龙城

客户定位:C、G系列

产品特点:

1、138㎡三房二厅

2、得房率86%

3、11层电梯公寓

4、1梯2户,品质更高

5、南北通透

6、独立玄关,带收纳

7、U型厨房,使用效率更高

8、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好,利于沟通

9、双卫生间

10、独立洗衣房

11、卧室都带凸窗

12、舒适的室内尺度

13、可工业化住宅,提高产品品质和生产效率

九、165系列PC舒适四房

户型编号:A-165-4B2W-18F

建筑面积:164

套内面积:146.5

公摊面积:17.5

得房率:89%

应用项目:城花新园、无锡7号地块

客户定位:C、G系列

产品特点:

1、160㎡四房二厅

2、得房率90%

3、11层或18层电梯公寓

4、1梯2户,品质更高

5、南北通透

6、独立玄关,带收纳

7、U型厨房,使用效率更高

8、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好,利于沟通

9、双卫生间

10、独立洗衣房

11、豪华主卫、带独立衣帽间豪华主卧

12、舒适的室内尺度

13、可工业化住宅,提高产品品质和生产效率

十、210系列PC豪华四房

户型编号:A-200-4B2W-18F

建筑面积:216

套内面积:200

公摊面积:16

得房率:93%

应用项目:城花新园、南京龙城、无锡7号地块

客户定位:T/C系列

产品特点:

1、200㎡四房二厅

2、得房率93%

3、11层电梯公寓

4、1梯2户,品质更高

5、南北通透

6、独立玄关,带收纳

7、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好,利于沟通

8、豪华主卫、带衣帽间

9、三个房间朝南

10、客厅面宽5200,主卧面宽4000

11、超大观景平台

12、开敞的室内空间、舒适的室内尺度

13、独立工作阳台

14、可工业化住宅,提高产品品质和生产效率

十一、两代居70+90(分)

户型编号:A-160-4B2W

建筑面积:92+75

套内面积:78+63

公摊面积:14+12

得房率:84%

应用项目:南京龙城、金沙、无锡7号

客户定位:T/C/G系列

产品特点:

1、户型可分可合

2、由70㎡豪华主人套房和90㎡舒适二房组成

3、得房率约88%

4、18层电梯公寓

5、2梯2户,品质更高

6、南北通透

7、入户花园、可封闭为玄关

8、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好,利于沟通

9、豪华卫生间+分离卫生间,方便多人同时使用

10、舒适的室内尺度

11、独立的生活阳台

12、可工业化住宅,提高产品品质和生产效率

十二、两代居70+90(合)

户型编号:A-160-4B2W

建筑面积:164

套内面积:146.5

公摊面积:17.5

得房率:89%

客户定位:T/C/G系列

产品特点:

1、户型可分可合

2、由70㎡豪华主人套房和90㎡舒适二房组成

3、得房率约88%

4、18层电梯公寓

5、2梯2户,品质更高

6、南北通透

7、入户花园、可封闭为玄关

8、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好,利于沟通

9、豪华卫生间+分离卫生间,方便多人同时使用

10、舒适的室内尺度

11、独立的生活阳台

12、可工业化住宅,提高产品品质和生产效率

十三、两豪居90+90(分)

户型编号:公寓-舒适-90+90A-4B3W

建筑面积:92+83

套内面积:77+70

公摊面积:15+13

得房率:84%

客户定位:TOP系列

产品特点:

1、户型可分可合

2、由90㎡豪华主人套房和90㎡舒适二房组成

3、得房率约84%

4、南北通透

5、入户花园

6、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好,利于沟通

7、舒适的室内尺度

8、独立的生活阳台

9、可工业化住宅,提高产品品质和生产效率

十四、两豪居90+90(合)

户型编号:公寓-舒适-180-4B3W

建筑面积:175.3

套内面积:155.3

公摊面积:30

得房率:89%

客户定位:TOP系列

产品特点:

1、户型可分可合

2、由90㎡豪华主人套房和90㎡舒适二房组成

3、得房率约89%

4、2梯2户,品质更高

5、南北通透

6、入户花园,可封闭为玄关

7、厨房与餐厅及客厅的空间关系良好,利于沟通

8、舒适的室内尺度

9、独立的生活阳台

10、可工业化住宅,提高产品品质和生产效率

十五、90㎡左右五层小洋房

(一层)

户型编号:A-95-3B1W-5F

建筑面积:95

套内面积:87

公摊面积:8

得房率:91%

客户定位:TOP系列

产品特点:

1、95㎡三房二厅

2、得房率91%

3、小洋房公寓

4、1梯2户,品质更高

5、南北通透

6、U型厨房使用效率更高

7、四件套分离式卫生间

8、卫生间距离卧室较近

9、卧室都带凸窗

10、舒适的室内尺度

11、一楼带独立花园

(二层)

户型编号:A-90-3B1W-5F

建筑面积:84.85

套内面积:73.37

公摊面积:11.488

得房率:86%

客户定位:C系列

产品特点:

1、90㎡三房二厅

2、得房率91%

3、小洋房公寓

4、1梯2户,品质更高

5、南北通透

6、U型厨房使用效率更高

7、四件套分离式卫生间

8、卫生间距离卧室较近

9、卧室都带凸窗

10、舒适的室内尺度

11、南北双露台

(三层)

户型编号:A-85-3B1W-5F

建筑面积:85

套内面积:77

公摊面积:8

得房率:90%

客户定位:C系列

产品特点:

1、85㎡三房二厅

2、得房率88%

3、小洋房公寓

4、1梯2户,品质更高

5、南北通透

6、U型厨房使用效率更高

7、四件套分离式卫生间

8、卫生间距离卧室较近

9、卧室都带凸窗

10、舒适的室内尺度

(四层)

户型编号:A-75-3B1W-5F

建筑面积:75

套内面积:67

公摊面积:8

得房率:89%

客户定位:C系列

产品特点:

1、75㎡三房二厅

2、得房率88%

3、小洋房公寓

4、1梯2户,品质更高

5、南北通透

6、U型厨房使用效率更高

7、四件套分离式卫生间

8、卫生间距离卧室较近

9、卧室都带凸窗

10、舒适的室内尺度

11、南北双露台

(五层)

户型编号:A-68-3B1W-5F

建筑面积:68

套内面积:60

公摊面积:8

得房率:88%

客户定位:C系列

产品特点:

1、68㎡三房二厅

2、得房率88%

3、小洋房公寓

4、1梯2户,品质更高

5、南北通透

6、U型厨房使用效率更高

7、四件套分离式卫生间

8、卫生间距离卧室较近

9、卧室都带凸窗

10、舒适的室内尺度

11、南北双露台


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